广州出让5宗宅地 成交总价41.7亿元

体育足球 2018-10-27 14:57:55

北方日报讯 (记者/刘怀宇 通信员/穗邦规宣)10月10日,广州共成交5宗商品住所用地,用空中积13.7万平方米,修筑面积36.3万平方米,成交总价41.7亿元,共配筑25377平方米政府性房源。五宗土地中,单价最高的为黄埔长岭居CPPQ-A1-3地块,成交单价为15816元/平方米 。最低的是白云区钟落潭镇良田村的全自持租赁住房,成交单价为3245元/平方米。

本次需要的平常商品住房用成分于白云、南沙、黄埔、增城等。个中白云区钟落潭镇良田村地块为全自持租赁用房用地,用空中积8136平方米,修筑面积20340平方米 。该地块最终被广州空港归纳保税区投资运营无穷公司以底价6600万元竞得,成交单价为3245元/平方米。凭据土地出让条款,该地块要用于设立归纳保税区入区企业及相合的工业和物流企业员工的租赁住房,租赁计划须经广州空港经济区经管委员会调查附和,项目筑成后全盘修筑物必要一切确权并自持(只操劳一个不动产权证),不得出卖,自持年限与土地出让年限不合。

黄埔长岭居CPPQ-A1-3地块总用空中积42445平方米。凭据出让条款,该地块竞得人须正在当地块中配筑“计容修筑面积5%(3363平方米)+竞配筑面积”的人才公寓,所配筑的人才公寓须正在项目首期商品住所交楼时同时无偿移交,并凭据黄埔区政府、广州开垦区管委会条件,由广州开垦区人才做事集团无穷公司有劲授与和运营经管。最终通过12轮竞价后,广州市天健兴业房地产开垦无穷公司以106367万元,溢价11.53%的价值竞得该地块,成交单价为15816元/平方米,是本次出让的五块住所用地中最高的。竞得该地块的广州市天健兴业房地产开垦无穷公司还同时以51570万元,溢价1.98%的价值,竞得增城镇村83103200A18048地块。

别的,南沙横沥镇灵山岛尖C1-22-05地块按出让条款需求配筑14850平方米政府回购人才公寓,将由南沙开垦区管委会指定单元按3500元/平方米的价值回购。黄浦区YH-A3-7地块竞得人需求配筑7164平方米政府性房源。这两块土地均以底价成交。

广州市邦规委默示,下一步,广州市仍将陆续加大平常商品住房用地和租赁住房用地的需要界限,确保落成《广州市2018—2020年住所用地需要三年滚动计划》责任条件。